Nowe Osiedle na Wesołej

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych

zamieszkaj w dobrym sąsiedztwie

Wstępne wizualizacje budynków

Przedstawione poniżej grafiki są bardzo wstępną, roboczą wizualizacją bryły budynków. Wersje docelowe z pełnym zestawem detali i kolorów są tworzone i zostaną dodane jak tylko będą gotowe. Prosimy zatem nie sugerować się obecnymi kolorami czy detalami architektonicznymi. Prezentując te grafiki na tak wczesnym etapie, chcemy Państwu zasygnalizować główne założenie projektowe czyli fizyczne rozdzielenie obu domów/lokali (komfort mieszkania jak w wolnostojącym domu jednorodzinnym) i ich połączenie pergolami, które mogą również służyć jako wiata garażowa na drugie auto.

Lokalizacja

Blisko Warszawy

Blisko Ciebie

NOWE Osiedle na Wesołej

Zamieszkaj w Michałowicach na kameralnym osiedlu na przedmieściach Warszawy, w domu o wysokim standardzie wykończenia, gdzie dbałość o ergonomię i walory funkcjonalne łączą się z nowoczesnymi rozwiązaniami.


Osiedle składa się z czterech budynków dwulokalowych. Powierzchnia jednego lokalu to 188 m2 - optymalnie z punktu widzenia rodziny z dziećmi. Bryły budynków są ponadczasowe, przyjemna dla oka i spełniające wszelkie wymogi ergonomii. Budynek dwulokalowy posiada przedzielenie obu części dodatkową wiatą na auto, co oddziela bryły lokali i tworzy doświadczenie mieszkania jak w domu jednorodzinnym.

Specyfikacja 

Całkowita powierzchnia funkcjonalna:   188 m2

Powierzchnia użytkowa łączna: 157 m2

Powierzchnia użytkowa podstawowa: 133 m2
(bez garażu)

Powierzchnia garażu:         24 m2

Wysokość pomieszczeń: 2,8 m2

Powierzchnia poddasza: 32 m2
(dla minimalnej wysokości 1,8m)

Powierzchnia wiaty: 26 m2

Powierzchnia działki: ~514 m2

Media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód

Rozkład pomieszczeń

Przygotowaliśmy dla Państwa dwie opcje projektowe parteru: z dodatkowym pokojem (pow. ok. 8-9m2) lub bez niego. W obu wariantach jest możliwość wydzielenia z kuchni oddzielnej spiżarni.

Pragniemy zwrócić Państwa uwagę, że wybór opcji parteru rzutuje na umiejscowienie klatki schodowej w centralnej lub tylnej części domu a co za tym idzie narzuca również rozkład pomieszczeń na piętrze domu.

Na piętrze proponujemy trzy wersje projektowe układu pomieszczeń różniące się umiejscowieniem prywatnej części rodziców tj. ich sypialni, garderoby oraz prywatnej łazienki.

Układ z POWIĘKSZONYM SALONEM

Parter

część dzienna - 48,50 m2 *

przedsionek  - 4,03 m2

WC - 1,76 m2

pom.gospodarcze - 3,24 m2

garaż - 24,19 m2

parter łącznie - 81,72 m2




dodatkowa wiata garażowa - 26,63 m2

* - możliwość wydzielenia osobnej spiżarni

Piętro

sypialnia z garderobą - 17,60 m2

łazienka - 5,76 m2

pokój 1 - 11,23 m

pokój 2 - 11,21 m

pokój 3 - 9,88 m2

łazienka główna - 6,13 m

pralnia - 2,92 m2

korytarz - 10,37 m2

piętro łącznie - 75,13 m2

Na wczesnym etapie budowy oferujemy możliwość dowolnej rearanżacji pomieszczeń na piętrze wg. preferencji Kupującego.

Układ z DODATKOWYM POKOJEM NA PARTERZE

Parter

garaż - 40,51 m2

pokó j - 7,62 m2

spiżarnia - 2,63 m2

łazienka - 2,94 m2

pom. gosp - 2,74 m2

garaż - 19,34 m2 *





parter łącznie -  79,36 m2

dodatkowa wiata garażowa - 26 m2

* - możliwość wydzielenia osobnej spiżarni

Piętro

sypialnia główna - 11,25 m2

garderoba - 3,05 m

łazienka - 5,21 m

pokój 1 - 12,03 m

pokój 2 - 12,10 m2

pokój 3 - 11,25 m2

łazienka główna 6,40 m2

pralnia - 4,28 m2

korytaż /kl.sch. - 11,20 m2


piętro łącznie - 76,77 m2

Na wczesnym etapie budowy oferujemy możliwość dowolnej rearanżacji pomieszczeń na piętrze wg. preferencji Kupującego.

Nowoczesne rozwiązania

Na zlecenie Klienta, w trakcie realizacji prac budowlanych oferujemy możliwość doposażenia domu w dodatkowe rozwiązania zorientowane na ekologię i komfort użytkowania.

Komfort i wygoda

Oferta sprzedaży

Osiedle stanowi kompleks 4 budynków jednorodzinnych dwulokalowych ulokowanych przy ul. Wesołej w Michałowicach, łącznie 8 lokali mieszkalnych.


Rozpoczęcie budowy: Październik/Listopad 2024

Lokal

Metraż

Działka

Cena

Lokal

B1L

188 m2

514 m2

2 100 000 zł

B1P

188 m2

514 m2

2 100 000 zł

B2L

188 m2

514,5 m2

2 100 000 zł

B2P

188 m2

514,5 m2

2 100 000 zł

B3L

188 m2

514 m2

2 100 000 zł

B3P

188 m2

514 m2

2 100 000 zł

B4L

188 m2

514,5 m2

2 100 000 zł

B4P

188 m2

514,5 m2

2 100 000 zł

Skontaktuj się z nami

Poznaj aktualną ofertę dostępnych lokali i uzyskaj wycenę.

FINANSOWANIE

Jesteśmy partnerem mFinanse, doświadczonej sieci ekspertów, których celem jest wspieranie ważnych decyzji finansowch swoich klientów. 

Współpraca mFinanse z kilkunastoma bankami i instytucjami finansowymi pozwoli Państwu dobrać optymalną ofertę kredytu i zapewnić finansowanie zakupu nieruchomości.